Полезный портал 2х2.su сравнил проценты по ипотечным кредитам в разных странах и выяснил, где проще всего купить жилье

«Рабство XXI века», «новое крепостное право», «банковская кабала» - как только не называют сегодня ипотеку. В России средний процент по кредиту составляет 10,9 - 14%. Полезный портал 2х2.su разузнал, сколько приходится выплачивать по ипотеке жителям других стран.

Как у них

Самыми низкими процентами может похвастаться Япония. Местным жителям кредит выдают под 1,15 - 1,45%, сообщает РБК. Все потому что в Стране восходящего солнца очень низкая инфляция и высокий кредитный рейтинг. Правда, банков, специализирующихся на выдаче ипотеки иностранцам, совсем мало. Как правило, чтобы получить кредит, нужно иметь постоянное место жительства или японское гражданство. Кроме того, необходимо зарабатывать 2 - 5 миллионов йен в год (это около 1 - 3 миллионов рублей). Выдается кредит на срок от года до 35 лет. Оплатить таким образом можно до 90% стоимости жилья.

На втором месте Швейцария. Там средний процент по ипотеке составляет 1,75. Выплатить ипотеку придется за десять лет. А выданной суммы хватит на оплату 80% стоимости объекта. Далее в рейтинге стран с самой доступной ипотекой Финляндия - 1,83%. Максимальная сумма займа - 75% от стоимости квартиры, но, если вы предоставите дополнительные гарантии и застрахуетесь, можно получить и все 100%.

Страны с самой дорогой ипотекой: Украина, Египет и Россия (от 23%, от 11,6% и от 10,9% соответственно).

И как у нас

Даже в неласковой в ипотечном смысле России есть регионы, которым покупка жилья в кредит дается проще. В ноябре специалисты аналитического центра SRG составили рейтинг ипотечной доступности в стране для семей из двух человек и семей с одним ребенком. Аналитики сравнили уровни доходов жителей, прожиточные минимумы по регионам и средние цены за квадратные метры жилья. Доступная сумма ипотечного кредита высчитывалась исходя из срока кредита - 15,2 лет, ставки - 12,99% годовых и первоначального взноса в 20% от стоимости жилья.

Амурская область оказалась на 30 месте из 82. По Дальнему Востоку мы находимся на пятой строчке.

Кстати, амурские банки отмечают, что местные жители стали куда активнее брать ипотеку. В первом полугодии 2016 года количество желающих купить жилье в кредит увеличилось на треть по сравнению с тем же периодом 2015 года. В общей сложности жители области заняли у банков 26 миллиардов рублей на жилье.

Коммуналка

Мало квартиру купить, за нее ведь потом еще и платить каждый месяц нужно. По данным Росстата за первое полугодие 2016 года, самое дорогое электричество в Анадыре, Магадане, Якутске, Петропавловске-Камчатском и в Москве. Местные жители платят за киловатт более четырех рублей. Меньше всего за свет платят жители Братска, Ангарска и Иркутска - около 0,92 рубля за кВт*ч. Амурчане, живущие в домах с газом, платят по 3,07 за кВт*ч, остальные - по 2,36.

Тепло дороже всего в Петропавловске-Камчатском - 4 340 рублей за Гкал, а самое доступное - в Кемерово (640 рублей), Новокузнецке (795 рублей), а также в Братске и Ангарске (870 рублей). Приамурье при этом где-то в середнячках, здесь тепло стоит чуть больше двух тысяч рублей.

Горячая вода опять же дороже всех в Петропавловске-Камчатском - 350 рублей за куб. Для сравнения - самый дешевый кипяток в Кемерово, местные жители платят всего 29 рублей за кубометр. Большой разброс цен и на холодную воду: в городе Шахты Ростовской области - 66,32 рубля, в Махачкале - 2,68. В квитанциях у амурчан значится сумма в 32,69 рубля за куб.

Содержание жилья затратнее всего обходится жителям Норильска - 69,69 рубля за «квадрат». А в Грозном за это платят чуть больше 11 рублей. Амурчанам приходится отдавать по 23,79 рубля.

Путем нехитрых вычислений приходим к выводу, что дороже всего платить за коммуналку в Петропавловске-Камчатском. На втором месте - Анадырь, а на третьем - Люберцы. Самые маленькие счета за коммунальные услуги приходят жителям Евпатории, Ангарска и Грозного.

Напомним, в 2017 году тарифы на коммуналку снова подрастут. В частности, амурчанам платить придется на 3,8% больше. Но больше всех на Дальнем Востоке не повезло жителям Республики Саха (Якутия), их тарифы вырастут на 6%. Приморцам платить придется на 5% больше, хабаровчанам - на 4,1%. Меньше всего цены поднимутся на Чукотке и на Сахалине - на 3,4%.

Читайте также

Благовещенск, прощай, или На квартиру в каком городе хватит денег амурчанину?