В превратностях расселения из аварийного жилья разбирался полезный портал 2x2.su

Ситуация такова: закон заставляет женщину и ее дочь жить в одной квартире с бывшим мужем и его новой семьей.

Так уж повелось, что ни один закон не в состоянии предусмотреть все нюансы реальной жизни. Рано или поздно система дает сбой. И, как правило, при этом страдают ни в чем не повинные люди. Так и произошло с благовещенкой Татьяной Чумаковой (имя и фамилия изменены): закон о переселении из ветхого и аварийного жилья обязывает ее делить крышу над головой с бывшим мужем, у которого, к слову, уже новая семья, причем с детьми.

Развод? Не считается

Все началось почти 20 лет назад. Брату Татьяны предоставили квартирку в старом бараке на двоих. В 2000 г. мужчина скончался, и право проживания перешло к сестре. В этом же году Татьяна вышла замуж и прописала в квартире супруга.

Через пять лет брак распался. Татьяна собрала вещи и ушла с дочерью из дома. Два года спустя бывший муж вселил в квартиру (в тот самый барак, перешедший Татьяне от брата по наследству) свою новую супругу и ее детей. В этом же году у них родился общий ребенок. А Татьяна с дочкой все это время скитались по съемным комнатам.

В 2008 г. Чумакова попыталась выселить бывшего супруга из квартиры через суд. Однако иск удовлетворили лишь частично. Татьяну вселили обратно в квартиру, новую жену бывшего мужа и ее детей - выселили, а вот самого мужа - оставили. Прописка в спорной квартире дала мужчине равные с Татьяной права на проживание. А факт развода в этом случае юридической силы не имеет.

В 2017 г. бывший супруг, в свою очередь, попытался через суд выселить Татьяну и ее дочь из спорного жилья. Но суд постановил: в удовлетворении исковых требований отказать, так как с момента отъезда другой квартиры у Татьяны не появилось. А выселять в никуда человека с несовершеннолетним ребенком нельзя по закону.

Новое общее

Пока шло разбирательство, старый барак признали аварийным и начали расселять. И выяснилось, что давно уже посторонним людям придется вселяться в одну квартиру. Татьяне - как нанимателю старого жилья, а ее давно бывшему мужу - как прописанному.

С тех пор Татьяна обивает пороги инстанций, но закон неумолим.

- Я никогда не соглашусь на такое расселение, - говорит Татьяна. - Я работаю в школе техничкой, еле выживаем. Нам предоставили временную комнату в общежитии, но в любой момент ее могут забрать. Я снова вышла замуж, а угла нет. Муж тоже ничего не имеет своего. Так я и останусь без ничего. И все долги на меня еще повесили. Он столько лет там жил, ни за что не платил. Я являюсь главным нанимателем, и все эти долги висят на мне. Там больше миллиона. Администрация города силой меня хочет заставить жить опять с бывшем мужем в одной квартире. Да ни за что! Пусть лучше дочь в детдом заберут, а я бомжевать пойду.

Компетентно

Руководитель Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский:

- В данной ситуации маловероятно, что что-то получится сделать. Программа переселения из аварийного жилья подразумевает предоставление благоустроенного жилого помещения в соответствии с требованиями программы. Что это означает? Как правило, предоставляется жилье «метр в метр» со старым или денежная компенсация этих метров. В прошлом году муниципалитет выкупал аварийные квартиры примерно по 50 тысяч за квадрат. Условно говоря, если квартира 40 квадратов, то собственникам выдавали два миллиона рублей, и они уже делали что хотели с этими деньгами. Но эта компенсация предоставляется только собственникам. На прописанных или имеющих право пользования по соцнайму эта норма не распространяется.