Об этом стало известно сегодня на заседании комитета Благовещенской думы по экономике, собственности и ЖКХ. К депутатам городского парламента обратилась генеральный директор фирм «Хуасин» и «Хуаша» с просьбой разобраться в ситуации.  

— Компания «Хуасин» и компания «Хуаша» строят жилые многоквартирные дома в районе микрорайона «Северный». Компания получила право аренды земельного участка на котором она строит от другой компании, которая получила его, в свою очередь, от третьей компании, которая выиграла конкурс городской администрации, — рассказал преамбулу председатель комитета Александр Сакания. — Готовность первого дома, застройщиком которого выступает «Хуасин», — 55-65 %.

Было вынесено решение суда: первоначальный договор аренды аннулировать, земельный участок возвратить городской администрации. С другой стороны, разрешение на строительство на этом участке еще действует, и, как говорят в администрации, отзывать его никто не будет. Более того, фирма до сих пор привлекает участников к долевому строительству.  Это факт подтвердила присутствующая на заседании генеральный директор двух фирм Ли Хуа.

Еще сложнее ситуация со втором участком. Там подготовительные работы ведет компания «Хуаша». Без разрешения на строительство.

— Проблема нам известна и понятна, мы занимаемся ее решением, — заявила депутатам начальник правового управления горадминистрации Елена Акименко, охарактеризовав ситуацию как юридически нестандартную.

По ее словам, суд, приняв в ноябре решение о признании недействительными все договоры аренды земельных участков под застройку жилыми домами, вынес и частное определение городской администрации относительно этих двух земельных участков. Согласно определению городские власти должны принять меры, направленные на недопущение нарушения прав граждан и добросовестных застройщиков. Правда, как это сделать суд не стал объяснять. Правовое поле для такого рода решений отсутствует.

За разъяснениями правовое управление обратилось к прокурору Благовещенска, изложив пути и способы решения проблемы. Намерение предоставить земельные участки в аренду этим двум фирмам у администрации есть, заверила Елена Акименко, не понимания того, как это правильно сделать.

— 117 семей дольщиков находятся в подвесе, — резюмировал Александр Сакания.

Это вызвало беспокойство депутатов, опасающихся повторения ситуации с банкротством фирмы «России», оставившей без жилья множество дольщиков.

— Учитывая, что дом уже возведен, вопрос о предоставлении участка в аренду будет решен однозначно, — заверила собравшихся начальник правового управления.  

Что касается второго участка, то перспективы строительства еще неясны. Правовых оснований предоставить право аренды «Хуаша» минуя процедуру аукциона у горадминистрации нет.  

Источник новости: http://portamur.ru/news/detail/103126//