Жители Амурской области могут столкнуться с проблемами при покупке жилья на вторичном рынке. Как сообщил фонд капремонта многоквартирных домов региона, появились случаи недобросовестного поведения продавцов. «Специалисты Фонда выявили следующую схему. Собственник-должник, на которого регоператор подавал судебный приказ, полностью оплачивает долги по судебному документу перед продажей квартиры, получает в Фонде справку об отсутствии задолженности. Предоставляет справку покупателю. После заключения сделки обращается в суд о возврате денежных средств. По решению суда Фонд обязан вернуть деньги. В итоге, на квартире снова появляется долг, который уже переходит новому владельцу», – рассказывают в фонде капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области. Новый собственник может обратиться в суд для расторжения сделки продажи квартиры. Или же потребовать у предыдущего собственника вернуть сумму, покрывавшую долг. Для обращения внимания покупателей недвижимости, теперь справки об отсутствии задолженности будут снабжать комментарием: «Долг погашен по судебному приказу №… дата…». В этом случае покупатель может заключить дополнительное соглашение с продавцом о том, что предыдущий владелец отказывается от любых действий по возврату уплаченного долга, отмечают в фонде капремонта. За консультацией по подобным вопросам собственники могут обратиться в юридический отдел Фонда по телефонам: 8 (4162) 77-65-13, 8 (4162) 77-65-17. Фото: piqsels.com

Источник новости: https://portamur.ru/news/detail/amurchan-predupredili-o-vozmojnyih-problemah-pri-pokupke-jilya//