Амурская область, 27 июня, portamur.ru. Фермеры и сельхозпредприятия, арендующие земельные участки, смогут выкупить их со «скидкой». Изменения в региональный закон об обороте земель сельхозназначения внесли сегодня на заседании амурские парламентарии, приняв их в первом чтении.

 

Это уже второе снижение цен для аграриев, пользующихся землей на правах долгосрочной аренды. Первое снижение цен произошло в прошлом году. Однако в сентябре 2012 года были утверждены результаты новой кадастровой оценки земель сельхозназначения, и цены на землю по-прежнему остались для большинства фермеров непосильными.

 

В некоторых районах кадастровая стоимость участка выросла в несколько раз, значительно превышая рыночную стоимость. К примеру, фермерам Бурейского района, арендующим землю три года, предлагают гектар за 8 350 рублей (это 50% от кадастровой стоимости земли), тогда как ранее «ценник» со скидкой составлял 1 699 рублей. В Серышевском районе с сентября 2012 года кадастровая стоимость земли возросла с 858 рублей до 16 тысяч 400 рублей. Фермеры, арендующие землю три года, имеют право купить участок за полцены, но сумма в 8 200 остается слишком высокой.

 

Парламентарии решили снизить выкупную цену для добросовестных фермеров и сельхозпредприятий на 10%. Для тех, кто пользуется участком три года, цена уменьшится с 50% до 40% кадастровой стоимости участка. Тем, кто арендует землю пять лет — с 40% до 30% кадастровой стоимости.

 

«Скидки», по мнению депутатов, позволят придать фермерам уверенности в завтрашнем дне и привлекут в агросферу людей.

 

— У наших соседей есть подобный опыт. В Еврейской автономной кадастровая стоимость участков такая же, как и у нас. Но у них покупочная стоимость для тех, кто пользуется землей три года, составляет 20% от кадастровой, и 15% для тех, кто пользуется землей пять лет. Еще хочу отметить, что за последние 10 лет было продано всего 10 участков общей площадью чуть более двух тысяч гектаров, — объяснил председатель комитета по вопросам аграрной политики, природопользования и экологии Александр Дроздов.

 

Отметим, что голосов едва хватило — закон поддержали 20 депутатов при кворуме в 19. К примеру, Дмитрий Котелкин назвал проблему надуманной.

 

Начало приватизации обозначено 1 сентября 2013 года.