Семья молодых врачей из села Константиновка Константиновского района полгода ждёт, пока им построят быстровозводимый дом. По официальному договору все сроки прошли, но реально стройка продлится как минимум до весны. Между тем, как сообщает «Русская планета», тот же самый подрядчик – компания «ЭКОПАН АМУР» возводит дома для подтопленцев и претендует на участие в благотворительной стройке Первого канала.

Семья молодых специалистов, Евгения и Ирины Лавриненко, приехала в Константиновку год назад по программе «Социальное развитие села». Получили подъёмные и выплату на жильё. Решили строить дом, чтобы летом уже въехать в быстровозводимый «конструктор» из сборных панелей. Подрядчику заплатили 1,5 миллиона рублей.

«Мы заключили договор на полгода, от 28 мая, но нам говорили, что построят дом за две недели, максимум за 45 дней, – рассказывает Ирина Лавриненко корреспонденту РП. – Мы взяли отпуск и стали ждать две недели. Но строители впервые зашли на наш участок только в сентябре».

Сейчас дом стоит; есть стены, потолок, крыша, окна, электрика. Но нет сантехники, вентиляции в ванной и на кухне, не сделан септик. Со слов Лавриненко, одна дверь открывается не в ту сторону, какая запланирована в проекте. Окно должно быть вровень с входной дверью, но стоит на 20 сантиметров выше, материал стен местами крошится, а некоторые окна сделаны не теми производителями, которых обещал супругам подрядчик.

В курсе этой истории и районная администрация, и областной минстрой. Чиновники даже сфотографировали на свои «мыльницы» щели на окнах и «слишком заметные» швы на стенах в этом доме. В районном отделе строительства говорят: гендиректор «ЭКОПАН АМУР» Александр Зражевский с июля не реагирует на письменные претензии и временами вообще не выходит на связь.

Сам Александр Зражевский уверяет, что дом ему помешали достроить в срок обстоятельства. Какие именно – говорить отказывается, ссылаясь на некие «коммерческие моменты». «Для строительной индустрии этот год очень тяжёлый, – жалуется РП гендиректор "ЭКОПАН АМУР". – Рынок недвижимости в целом в Благовещенске и по районам замер, и долгое время люди пытались только продавать. Плюс космодром поддал (имеется в виду мнение об экологической угрозе со стороны будущего космодрома "Восточный", из-за которого некоторые амурчане задумались об отъезде из региона. – Прим. авт.). И у компании в какой-то степени возникли проблемы».

Сейчас у семьи Лавриненко тоже проблемы. Они живут на съёмной квартире и платят за гараж, а ещё целыми днями отапливают свой недостроенный дом тепловентилятором, чтобы он не промёрз, расходуя на это много электроэнергии. В суд пока не подают: говорят, дорого оплачивать экспертизу качества дома и судебную госпошлину. В сумме это около 100 000 рублей.

Неизвестно, сколько времени молчали бы супруги, если бы не увидели Александра Зражевского по телевизору на Первом канале рядом с коммерческим директором Первого в сюжете о строительстве домов для подтопленцев на деньги телемарафона «Всем миром». «Люди большей своей частью таких удобств никогда не имели (речь как раз о новых, быстровозводимых домах. – Прим. авт.), и мы им должны предоставить новое качество жизни», – рассказывал Зражевский на камеру.

А ещё через две недели он как застройщик «благотворительных» домов, появился и в местном эфире «Вестей». Сообщил, что в основания будущих зданий уже забивает сваи.

Примерно тогда же «Русская планета» выяснила, что Лавриненко – не единственные обманутые клиенты на счету компании «ЭКОПАН АМУР». О своих финансовых проблемах застройщик знал уже летом. «В начале лета ко мне обратился человек, который жаловался на эту компанию. Его дом должны были сдать прошлой зимой, но не сдали. Он решил расторгнуть договор с этим застройщиком и вернуть свои деньги, – рассказывает корреспонденту РП президент «Гильдии риэлтеров Приамурья» (орфография названия сохранена – Прим. ред.) Виталий Злочевский. – Руководство компании сказало ему примерно следующее: "Неизвестно, когда у нас появятся деньги, так что вы можете продать ваш дом кому-нибудь ещё и так вернуть свои средства быстрее". И я думаю, что у них это системное явление. Если бы мы были первыми, наверняка они нашли бы какой-то вариант решения проблемы».

Журналисты «Русской планеты» позвонили в коммерческую дирекцию Первого канала и спросили, в курсе ли они, что «ЭКОПАН АМУР» собирается забивать сваи на проекте «Всем миром». Там ответили, что впервые слышат название этой фирмы. А в списке застройщиков, которых отобрал канал, такой компании нет.

Зато там значится красноярский домостроительный комбинат «Енисей». Это он искал субподрядчика в Благовещенске и нашёл Зражевского. Только работать с ним красноярцы уже не хотят. «Мы сейчас ищем хорошего регионального партнёра. Компании «ЭКОПАН АМУР» мы предложили в тестовом режиме построить два домика, – комментирует РП директор по стратегическому развитию ДСК «Енисей» Василий Шилкин. – Но у нас к ним уже есть свои претензии, и я не уверен, что они будут с нами строить. Скорее даже наоборот, есть уверенность, что их шансы быть субподрядчиками становятся ничтожными».

Между тем, как пишет «Русская планета», даже если «ЭКОПАН АМУР» действительно не получит заказ на дома от Первого канала, у него есть шанс строить для «государственных» подтопленцев. Бюджетные средства на возведение нового жилья тоже выделяются. Как рассказал первый замминистра строительства и архитектуры региона Николай Коренец, жители области сами ищут себе подрядчиков, а государство просто даёт людям компенсацию – не более 30 000 рублей за квадратный метр из расчёта социальной нормы площади (в среднем 18 м2/чел.).

То есть договор с застройщиком подтопленец заключает сам и контролирует строительство как обычный покупатель. Возможные долгострои, споры и суды с любым своим подрядчиком этот подтопленец тоже берет на себя.

Как сообщает «Русская планета», сразу после разговора журналиста с Василием Шилкиным Ирине Лавриненко позвонили. По её словам, звонивший представился красноярским партнёром компании «ЭКОПАН АМУР». Он тут же приехал в Константиновку осмотреть дом, извинился за проблемы и пообещал: им скоро всё достроят и устранят недостатки.