В Благовещенске мужчина купил квартиру, но живёт в ней незаконно. Так считают в городском комитете по управлению имуществом. Продавцом оказалась женщина, которой к моменту заключения сделки не было в живых. Полиция проводит проверку, а пострадавший тем временем рискует остаться без дома.

Антон Каморский купил двухкомнатную квартиру год назад. Позже выяснилось, что сделку он совершил с женщиной, которой уже почти 7 лет нет в живых. «Паспорт был выдан в 2003 году, в принципе человек был похож на фотографию в паспорте. У него был паспорт, были документы на квартиру, никаких подозрений не возникло. Да и тот факт, что мы были в юстиции, подавали эти документы – это уже многое значит», – сказал Антон Каморский.

О том, что квартиру продали по фальшивым документам, Антон узнал от сотрудников полиции – его вызвали на допрос в качестве свидетеля. Сейчас УМВД проводит проверку, чтобы собрать материалы для уголовного дела. А в это время квартира Каморского стала предметом другого дела, только уже гражданского. Теперь комитет по управлению имуществом считает, что мужчина живёт здесь на птичьих правах. Наследников у бывшей хозяйки не было, и по закону после её смерти квартира должна перейти в муниципальную собственность. На юридическом языке такое жильё называется выморочным.

«Крюкова умерла 29 марта 2007 года, однако сделка была заключена о купле-продаже 21 марта в 2012 года. Органы следствия обратили на это внимание, и мы обратились в суд для принятия выморочного имущества. Мы считаем, что они должным образом не проверили при покупке», – заявила главный специалист юридического отдела комитета по управлению имуществом Благовещенска Татьяна Черепненко.

Адвокат Каморского просил судью приостановить разбирательство по гражданскому делу, пока полиция не разберётся с мошенниками. Но судья ходатайство отклонил и встал на сторону комитета. 20 декабря сделку купли-продажи квартиры признали недействительной и обязали семью передать квартиру комитету по управлению имуществом.

Семья Каморских оказалась в заложниках этой ситуации, считают в комитете. Причина – законодательный пробел. Несмотря на обязанность комитета следить за таким жильём, официально получить информацию в нотариальной палате ведомство не может. У них нет на то законных оснований.

«Мы узнаём об освободившихся квартирах, но это, скорее, случайно. Либо люди пришли незаконно оформлять документы, и мы на своем уровне это отслеживаем, либо кто-то сказал, что квартира освободилась, соседи те же приходят. Пока это идёт на таком уровне, мы не официально получаем информацию, а, скажем так, из дополнительных источников», – сказала председатель комитета по управлению имуществом Благовещенска Ольга Богданова.

«Дополнительных источников» в течение шести лет в этом случае не появилось. При регистрации права собственности проверяют лишь законность сделки купли-продажи.

Мужчина в свою очередь недоумевает. «В этом деле не просто замешаны четверо мошенников. Здесь вышестоящие руководители из той же полиции, комитета юстиции, из органов власти, потому что проводить такие сделки – это не очень лёгкий путь без поддержки вышестоящих органов», – высказался Антон Каморский.

На обжалование решения суда у Антона есть один месяц. Квартиру, за которую мужчина заплатил более 3 миллионов рублей, отдавать государству он не намерен. Для того чтобы её купить, благовещенец продал прежнее жильё. Других квадратов у молодого человека нет.