Стоимость вторичного жилья в Благовещенске снизилась почти на 10 %. Цены начали падать ещё с середины января, пишет «Амурская правда». Специалисты считают, что это связано со снижением покупательского спроса. Всё больше владельцев продаёт жильё в связи с отъездом из Амурской области.

В Благовещенске риелторы жалуются, что амурчане неохотно приобретают недвижимость. Судя по объявлениям продавцов подержанных квартир, ценник на вторичном рынке сильно разнится. Квадратный метр в отдалённом районе областного центра — на Тайване — реально приобрести за 55 тысяч рублей, а в новом доме и в центре Благовещенска стоимость квадрата может доходить до 80 тысяч.

В отделе недвижимости компании «Инвест» сообщили, что в декабре прошлого года однокомнатная квартира стоила 2,8-2,9 миллиона рублей, а в феврале средняя цена — два с половиной миллиона. Снижение цен на «вторичку» подтверждают и в других риелторских агентствах.

«Действительно, цены на вторичном рынке немного снизились, но нельзя сказать, что существенно, — прокомментировала начальник риелторского отдела ООО «Амурская недвижимость» Ольга Попова. — Продавцы скидывают 100-200 тысяч рублей, даже на первичном рынке стараются уступить в цене. Это связано с падением покупательского спроса. Интерес к покупке жилья начал уменьшаться ещё осенью, и сейчас покупателей единицы. Есть тенденция продажи жилья в связи с отъездом владельцев из Амурской области — половина квартир выставляется на продажу по этой причине».

Стало меньше желающих обновить квадраты и на первичном рынке, подтвердили в торговом доме АНК. Но застройщики не планируют снижать цены — они держатся на уровне осени прошлого года: цена двухкомнатной квартиры составляет 55—62 тысячи рублей за квадратный метр, однокомнатной — 60 тысяч за квадрат.

В «Амурстрое» заметили, что на первый квартал года традиционно приходится не более 10 % от общегодовых продаж. Поэтому можно говорить лишь о сезонном спаде покупательского интереса. Не планируют снижать стоимость квартир в строящихся домах и в компании «Городок», квадратный метр по-прежнему будет стоить от 53 до 60 тысяч рублей.