Строительной компании, которая собирается возводить жилой дом в центре Благовещенска, посоветовали снизить этажность здания. А жителям города пока не торопиться резервировать квартиры в доме, который собираются строить на месте бывшего завода «Амурский кристалл». Речь об этом шла на рабочем совещании, которое состоялось в администрации Благовещенска.

На имя главы города поступило несколько обращений от горожан. Люди интересуются, насколько законно компания предлагает жильё в ещё не существующем доме и есть ли у застройщика разрешение на строительство.

…Генеральный директор фирмы-застройщика ОАО «Кристалл-инвест» впервые публично рассказывает о том, какой красивый дом собирается строить. Он не скрывает: квартиры уже можно резервировать. Для этого нужно внести определённую сумму. Никаких рисков, утверждает директор Юрий Павлов: «В случае неустойки – допустим, если мы не получили разрешение, – сразу оговаривается возвратная сумма. Неважно, по каким причинам человек отказался: например, сегодня захотел, а завтра увидел дом лучше и скажет: "Я не хочу с вами сотрудничать, верните мне деньги, пожалуйста».

Реклама не удалась – застройщика почти сразу прервали. Глава администрации города напомнил: разрешение на строительство ещё не выдано. «Я ещё раз говорю: это незаконно, и вы не должны этим заниматься, чтобы у нас не получилась такая же ситуация, как с "Россией". Вы понимаете или нет? Хоть вы мне сегодня и рассказываете, что завтра отдадите деньги по вашему требованию, – не будет этого, потому что деньги наверняка будут в обороте, это всем понятно», – высказался Павел Березовский.

По этому поводу администрация направила обращение в министерство строительства Амурской области с просьбой обратить внимание на деятельность компании и, если потребуется, обратиться в правоохранительные органы. Павел Березовский отметил, что верхних этажей, где уже резервируют квартиры, возможно, вообще не будет. Изначально, когда начали оформлять участок под строительство дома, компании рекомендовали строить дом не выше 10 этажей. К рекомендации застройщик и на этот раз обещал прислушаться. Правда, по закону делать этого он не обязан. По правилам землепользования, в этом районе можно строить дома высотой от трёх до 16 этажей.

Глава города отметил, что строительство планируется не на самой набережной, как сейчас кажется. По проекту «Золотой мили» набережная отодвинется на 200 метров к Амуру, и новый дом в том месте, где его хотят построить, совсем не помешает. «Строить нужно, жильё должно быть комфортным – это раз. А во-вторых, мы понимаем, что оно должно создавать облик Благовещенска. Строить надо, а вот в какой форме и какой облик здания должен быть, это должны работать разрешительные органы и застройщики, вместе», – подчёркивает глава Благовещенска Владимир Кобелев.

Для этих целей, возможно, возобновят и работу архитектурно-градостроительного совета. Он прекратил работу несколько лет назад. Сейчас фактически его функцию никто не выполняет. «Ни в одном нормативном акте не прописан такой орган, как архитектурно-градостроительный совет. Это общественный орган, который рассматривает соответствие предлагаемых проектных материалов тому облику города, который мы хотим видеть, – говорит заместитель начальника управления архитектуры администрации Благовещенска Сергей Кривоносов. – Я думаю, что для наиболее ответственных объектов, возможно, и нужен совет, потому что массовую застройку рассматривать – это ещё одна бюрократическая препона».

Чтобы в том числе держать на контроле архитектурный облик города, в администрации планируют доработать генеральный план Благовещенска. В текущем году на его корректировку выделено больше 9 миллионов рублей. Под план создадут и новые правила землепользования. Пока же в администрации ждут готового проекта дома на набережной. Когда его предоставят, тогда и будут решать, давать компании разрешение на строительство или нет. Пока дела у застройщика идут в гору. Несколько дней назад он оформил земельный участок в собственность.