В Благовещенске, в доме 66 по улице Строителей появилась горячая вода, а в большей части квартир – тепло. Об этом сообщили жильцы дома. 8 декабря ИА «Амур.инфо» сообщало, что жилые помещения приходилось отапливать с помощью тепловых пушек, так как отопление не работало, была только холодная вода.
Застройщик – компания «Хуасин» – сдала дом в эксплуатацию в конце августа этого года – почти на год позже, чем было указано в документах. Дом принимали в эксплуатацию по гарантийному письму об устранении недоделок. По словам застройщика, привести всё в порядок фирму обязали до декабря. По информации Госстройнадзора – до сентября.
Также в доме не до конца смонтировали оборудование и отрегулировали систему отопления. Как сообщили руководители фирмы-застройщика, проблема заключалась в том, что часть отопительного оборудования и насосы украли.
За тепло и горячую воду в доме компания «Хуасин» задолжала «Амурским коммунальным системам» больше 1,8 миллиона рублей. Из-за этого коммунальщики могут ограничить подачу тепла. Объявление об этом появилось на подъездах многоэтажки.
В АКС пояснили, что по Жилищному кодексу, обязанность по уплате коммунальных услуг наступает после подписания акта приёмки. Реестр приёмки-передачи жилья с указанием всех собственников квартир поступают в АКС от застройщика или строительной компании. Этот реестр в АКС ещё не поступил. А значит, оплату коммунальных услуг, по Жилищному кодексу, начисляют застройщику. Когда этот реестр потупит к коммунальщикам, платить будут собственники жилья.
Комиссия управления ЖКХ города проверила гидравлический и температурный режимы дома и котельной. В итоге специалисты выявили нарушение режимов. Оказалось, что устранить их должна ресурсоснабжающая организация «Амуртеплосервис», а не фирма-застройщик – компания «Хуасин». Устранить нарушения коммунальщики должны были до 12 декабря.
Недостающие части конструкции в доме заменили. Но регулировка температурного режима в котельной продолжается до сих пор. Специалисты управления ЖКХ обнаружили разницу температур на теплоузлах.